律师提醒:首先找房屋产权人
时间:2014-09-05 12:58:59    来源:鼎通律师事务所    作者:admin
虽然渗水停止了,但汪女士和楼上的租户谈到天花板的维修问题,对方就不吭声了,说汪女士直接找物业解决问题。汪女士找到物业,但对方在和楼上的房东陈先生联系未果后也没了下文。

因此,记者通过物业再次联系到了楼上的租户房东陈先生。

陈先生表示自己并没有住在下沙,而是长期住在温州。他说,金沙阳光公寓主要是为了投资买的,一直出租给别人。“虽然房子是我的,但一直都是租给这户人家的,这个问题应该他们自己解决。况且我还不在杭州呢。”陈先生态度有点强硬。

遭遇踢皮球,汪女士有点生气了,但是她一时也没了主意:到底是找租户还是房东算这笔帐呢?

记者因此特地咨询了律师。“遇到这类问题,汪女士首先应该找到房屋产权人,也就是房东。”浙江佐钊律师事务所资深律师杜鹏告诉记者,房屋的所有者在拥有居住、使用和租赁房屋的权利同时,也有维护房屋正常使用、对房屋造成的影响负责的义务。

“对汪女士而言,她不需要参与到房东和租户之间的责任矛盾,她只需要找房东负责即可。”杜律师建议,汪女士直接找陈先生协商。如果协商未果,可以采用法律手段解决问题。